247 SERİ NO'LU TAHSİLAT GENEL TEBLİĞİ(*)

6183 sayılı Âmme alacaklarının Tahsil Usulü Hakkındaki Kanunun 93 üncü maddesinde (alacaklı tahsil dairesi, gayrimenkul satışını artırma tarihinden en az 15 gün önce başlamak suretiyle ilân eder. İlânların yer müddet ve şekillerine ait umumî esaslar Maliye Vekâletince tayin olunur. İlânda, satışın yapılacağı yer, gün ve satılacak gayrimenkulün durumu ile vasıfları gösterilir. İlânın birer örneği borçluya, vekil veya mümessiline ve gayrimenkulün tapu sicilinde hakkı kayıtlı bulunanlardan adresi belli olanlara tebliğ olunur.) denilmekte olduğundan, sözü edilen madde ile Vekâletimize verilen selâhiyete istinaden, gayrimenkul satışında ilânların aşağıda gösterilen esaslar dairesinde yapılması uygun görülmüştür. 1. Satışa çıkarılan gayrimenkulün bulunduğu mahalle, sokak ve kapı numarası, 2. Satışa çıkarılan gayrimenkulün, durumu ile vasıfları (bu kısımda gayrimenkulün tapu kaydı, varsa kadostro çapı, evsafı, durumu ile hususi vasıfları gösterilecek, müştemilât ve teferruatı belirtilecektir.) 3. Gayrimenkulün artırılmasına esas olmak üzere biçilen rayiç değer, 4. Artırmaya iştirak için alınacak teminatın tutarı (nelerin teminat olarak alınacağı da tasrih edilecektir) , 5. Gayrimenkulün satışının yapılacağı yer, gün ve saat, 6. Gayrimenkul satış şartnamesinin nereden alınabileceği veya nerede görülebileceği, 7. Teminatın yatırıldığına dair olan emanet makbuzunun nereye ve hangi tarihe kadar ibraz edileceği, 8. Gayrimenkul malın satışında verilen bedel gayrimenkule biçilen rayiç değerin % 75 ni bulmadığı ve şayet artırılan bedel âmme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartiyle artırmanın 7 gün daha uzatılarak 7 gün sonra (tarih tasrih edilerek) aynı mahalde ve aynı saatte tekrar artırmaya çıkarılacağı, gösterilmek suretiyle, keyfiyet; a) Gayrimenkul satışı artırma tarihinden en az 15 gün önce başlamak şartiyle o yerde çıkan günlük gazete ile aralıkla behemehal dört defa ilân edilecektir. Günlük gazete çıkmayan yerlerde 15 gün içinde dört defadan az gazete çıkıyorsa kaç defâ gazete çıkmışsa o kadar ilân kâfidir. b) Biçilen rayiç bedeli 50.000 lirayı aşan gayrimenkul mal satışlarında, mahalli gazete ile (a) fıkrasında açıklanan esaslar dairesinde yapılan ilândan başka İstanbul, İzmir ve Ankara gibi büyük şehirlerde çıkan en az iki gazete ile de aynı şartlar dairesinde ilân yapılacaktır. Bu gazetelerden birisinin hükûmet merkezinde çıkan gazete olması lâzımdır. c) Gündelik gazete çıkmayan şehirlerde yapılan gayrimenkul satışları, aralıkla çıkan gazete ile ilân edilmekle beraber, halkın görebileceği yerlere ve tahsil dairesi kapısına ilân örneği yapıştırılmak ve pazar kurulan günlerde belediye dellâlına bağırtılmak suretiyle ilân olunacaktır. d) Hiç gazete çıkmayan İl ve İlçelerde yapılan gayrimenkul satışları bu yerlerde halkın görebileceği mahallerle tahsil dairesi kapısına ilân örneği yapıştırılmak ve pazar kurulan günlerde belediye dellâlı vasıtasiyle halka duyurulmak suretiyle yapılacaktır. e) Nahiye ve köylerde bulunan gayrimenkullerin satışı hakkında yukarıki fıkralarda açıklandığı şekilde ilân yapılmakla beraber keyfiyet gayrimenkulün bulunduğu nahiye ve köy muhtarlığı vasıtasiyle gayrimenkulün bulunduğu mahalde de dellâl vasıtasiyle halka duyurulacaktır. f) c, d ve e fıkralarında bahsi geçen yerlerde rayiç değeri 50.000 lirayı aşan gayrimenkullerin satışı ayrıca (b) fıkrasında açıklandığı şekilde ilân edilecektir. h) Gazetelerden başka vasıtalarla yapılan ilânlarda ilânın yapıldığı ayrıca tanzim edilecek zabıt varakaları ile tesbit ve tevsik edilecektir. Bilgi edinilmesi ve yeter miktarı ayrıca kazalara da gönderilmiş bulunan bu genel yazının sür'atle ilgililere tebliği rica olunur. (*) 385 Seri No.lu Tebliğ ile kaldırılmıştır.